Профессиональная реконструкция и строительство зданий от компании «Демонтаж Групп»

Профессиональная реконструкция и строительство от компании «Демонтаж Групп»: инжиниринг, надежность, опыт.

Компания «Демонтаж Групп» предлагает комплексный инжиниринговый подход к реализации проектов как нового строительства, так и , — полноценной реконструкции зданий и сооружений.

Наша основная ценность — предоставление Заказчику единой проектно-строительной команды «под ключ», несущей полную ответственность за все этапы: от предпроектного обследования и разработки рабочей документации до выполнения строительно-монтажных работ (СМР), сдачи объекта в эксплуатацию и получения всей необходимой исполнительной документации. Это минимизирует ваши риски, оптимизирует бюджет и сроки за счет четкого взаимодействия всех специалистов в одной структуре.

Наш принцип работы: техническая экспертиза, прозрачность, соблюдение норм.

Мы работаем в строгом соответствии с СП (Сводами Правил), ГОСТ, ТР (Техническими регламентами) и под контролем органов государственного надзора. Наши специалисты проведут:

Комплексное инженерное обследование конструкций (визуальное, инструментальное, детальное) с выдачей Заключения о техническом состоянии (ТС) объектов, включая расчет несущей способности.
Разработку Проекта реконструкции (ПР) и Рабочей документации (РД) с участием сертифицированных проектировщиков и конструкторов.
Полное правовое и техническое сопровождение согласований в МЧС (Госпожнадзор), Роспотребнадзоре, органах архитектуры и градостроительства, балансодержателях, а также в Управлении охраны памятников (при работе с объектами культурного наследия).
Составление детализированной сметы по актуальным базам ТЕР/ФЕР, что исключает возникновение скрытых затрат.
Организацию строительного контроля и авторского надзора на всех этапах производства работ.

Компания «Демонтаж Групп» является членом СРО в области строительства и проектирования, имеет необходимые допуски и страхует свою ответственность.

НАШ ОПЫТ И компетенции в реконструкции:

реконструкция здания в Москве Комплексная реконструкция здания

Мы специализируемся на сложных проектах, требующих глубоких инженерных решений:

Реконструкция с изменением функционального назначения: перевод промышленных зданий (бывших ЦТС, заводских цехов) в офисные и торгово-развлекательные центры. Пример: реконструкция здания склада в бизнес-центр класса «B» с устройством новых витражных фасадов, усилением фундаментов буроинъекционными сваями и монтажом новых междуэтажных перекрытий по металлическим балкам.
Техническое перевооружение и модернизация: усиление несущих конструкций (колонн, ригелей, плит перекрытий) методами торкретирования, нанесения углеволокна (CFRP), установки обойм и накладок. Устройство новых технологических проемов в несущих стенах с применением разгрузочных балок (ригелей) и окантовкой швеллером.
Капитальный ремонт и реставрация фасадов: комплекс работ по реставрации кирпичной кладки, реконструкция вентилируемых фасадов (НВФ), монтаж навесных светопрозрачных конструкций из алюминиевого профиля, теплоизоляция ограждающих конструкций системами скрепленной теплоизоляции (ССТ).
Реконструкция подземной части: заглубление и гидроизоляция подвалов методом «стена в грунте», инъекционная гидроизоляция трещин и швов, устройство дренажной системы по периметру здания.

Расценки на отдельные виды работ при реконструкции (ориентировочные, в ценах 2025 года):

**цены на реконструкцию зданий**
№	Наименование работ	Ед.изм.	Цена
1	Обследование конструкций (инструментальное)	м2	от 150 р
2	Усиление проемов в несущих стенах: разработка ППР, разгрузка, резка проема алмазным способом, монтаж разгрузочной металлической рамы	шт	от 100 000
3	Усиление перекрытий углеволокном	п.м.	от 3 500 руб
4	Торкретирование конструкций (усиление бетоном)	м3	от 2 000 руб.
5	Демонтаж конструкций (алмазная резка, с разборкой и вывозом)	м3	от 2 500 руб
6	Демонтаж перекрытий	м2	от 5550 р
7	Училенеи несущих стен	м2	от 3050 р
8	Усиление колонн	пм	от 4500 р
9	Усиление фундаментов	м2	от 3550 р
10	Монтаж металлокаркаса (колонны, балки)	тн	от 80 000
11	Устройство монолитных железобетонных конструкций (перекрытия, стены)	м3	от 12 000
12	Полный комплекс черновых отделочных работ (стяжка, штукатурка, ГКЛ)	м2	от 4 500

Выгоды от сотрудничества с «Демонтаж Групп»:

Единый ответственный подрядчик: полный цикл от идеи до ввода объекта.
Снижение сроков: параллельное ведение проектных и подготовительных работ.
Контроль бюджета: фиксированная цена по смете и прозрачность всех затрат.
Минимизация рисков: легализация всех перепланировок, соблюдение всех норм безопасности.
Технологичность и опыт: применение современных методик (алмазная резка, усиление композитами, топографическая съемка, BIM-моделирование на сложных объектах).